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Bureaux - 924.86m² à Acheter ou à Louer
RUE DES VALETS MONTLUEL (01120)

150 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 295.19 m²

À partir de

3 689 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 295.19 m²

À partir de

44 278 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 295.19 m²

Prix de vente, à partir de

823 136€ (HD)

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04 20 98 22 51

Référence : 1120948
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

IMMPROVE vous propose des plateaux de bureaux neufs à Montluel, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'une surface totale de 1 312 m², modulable selon vos besoins à partir de 181 m², pour créer un espace de travail sur mesure. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité directe depuis la gare de Montluel, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.

. Immeuble neuf
. Façade mur rideau
. Façade en pierres de taille, agrafées
. Façade en bardage
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Crèche
. Jardin paysager

. Locaux neufs aménagés en espace ouvert
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Bureaux	1er étage	334 m²	150.00	20.00	2 464.48	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	295 m²	150.00	20.00	2 739.75	Prix sur demande
Bureaux	RDC	295 m²	150.00	20.00	2 452.40	Prix sur demande

Caractéristiques

. Parking extérieur : 400 € /U / HT HC . Parking sous-sol : 800 € /U / HT HC . Parking extérieur : 5 000 € /U / HD . Parking sous-sol : 10 000 € /U / HD