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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 156 m² MONTPELLIER (34000)

Location : 194€ (HT/HC) /m² / an

Vente : 400 000 € HD

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose la vente ou à la location, ces bureaux de 156 m2 dans le parc Eurêka à Montpellier. L’espace est composé de 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 open space, 1 salle d’archives, 1 local technique et une cuisine aménagée. Climatisation réversible gainable, locaux lumineux et idéalement situés. N’hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d’informations ou pour une visite !
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
156 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 194 € /m²/an (HT/HC) 2 509 € /mois (HT/HC) 30 108 € /an (HT/HC)
Vente : 400 000 € (HD) 2 564.10 € /m² (HD)
Impôt foncier : 21.39
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Conditions location : 4 pk extérieur 700 € / an / u et 2 en sous sol 900 € / an / U
Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique

Bon état

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Archives

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Pré-câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux traversants

Locaux lumineux

Double exposition

Moquette

Sol PVC

Climatisation réversible

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Accès sécurisé par badge

Sas d'entrée

Accessibilité

Ascenseur

Ascenseur PMR

Autres

Alarme

Possibilité de normes E.R.P.

Sanitaires dans les parties communes

4 pk extérieur 700 € / an / u et 2 en sous sol 900 € / an / U Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)		 Prix achat
(€/m² HT HC)		 Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Bureaux 2ème étage 156 m² 193.59 12.42 2 564.10 12.42

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
9 51

Accès routier

A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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