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Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Bureaux 294 m² 13 RUE DE LA RABOTIERE SAINT HERBLAIN (44800)
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Présentation du bien
IMMPROVE immobilier entreprise vous propose à la vente ou location, un plateau de bureaux en très bon état général au deuxième étage à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.
Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes un espace accueil / réception, de nombreux bureaux fermés et salles de réunion
Un coin cuisine convivial / salle de pause, câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible, ascenseur, accès PMR.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
294 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
130 € /m²/an (HT/HC)
3 185 € /mois (HT/HC)
38 220 € /an (HT/HC)
Vente :
630 001 € (HD)
2 142.86 € /m² (HD)
Impôt foncier :
22.80
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Cuisine
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Moquette
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Accès sécurisé par badge
Visiophone
Accessibilité
Ascenseur PMR
Autres
Locaux aménagés en :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkings | Sous-Sol | Prix sur demande | Prix sur demande | Prix sur demande | Prix sur demande | |
| Parkings | Rez-de-Chaussée | Prix sur demande | Prix sur demande | Prix sur demande | Prix sur demande | |
| Bureaux | 2ème étage | 294 m² | 130.00 | 30.00 | 2 142.86 | 30.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
23
59
81
91
Accès routier
Ligne 1
Pont de Cheviré à proximité
Périphérique Nord à proximité
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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