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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 195 m² AVENUE DE LA CREATIVITE VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

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Référence : 1376727 Votre agence AGENCE - Wambrechies

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location, une surface 195 m2, au 2ème étage d’un bâtiment de bureaux avec ascenseur. Situé à 2 minutes du Parc du Héron, des grands axes et de toutes les commodités. Environnement calme, sécurisé et verdoyant. Hall d'entrée lumineux (vue jardin), une salle de réunion de 30 m2, 6 bureaux (de 15 à 40m²), un espace central fermé, équipé d'une cuisine aménagée et d'un coin technique (fibre optique + câblages). Les 3 bureaux de 30 m2 peuvent être réunis en un plateau de 90 m2 avec une triple exposition. La moquette sera intégralement refaite. 20 places de parking. Disponibilité immédiate.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

195 m²

Bureaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 120 € /m²/an (HT/HC) 1 950 € /mois (HT/HC) 23 400 € /an (HT/HC)

Vente : 314 925 € (HD) 1 615.00 € /m² (HD)

Impôt foncier : 18.80

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Les charges comprennent l’entretien des communs, ascenseur, espaces verts, parkings, eau froide/chaude.

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique . Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Cuisine

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Locaux traversants et lumineux

Double exposition

Moquette

Sécurité du site

Site clos

Contrôle d'accès

Digicode - Interphone

SAS d'entrée

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Autres

Façade en briques

Les charges comprennent l’entretien des communs, ascenseur, espaces verts, parkings, eau froide/chaude. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination