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Bureaux - 2 889m² à Acheter ou à Louer
9 ROUTE DU PERROLLIER DARDILLY (69570)

À partir de
170 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 251 m²
À partir de
3 555 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 251 m²
À partir de
42 670 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 251 m²
Prix de vente, à partir de
8 233 650€ (HT/HC)
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04 20 98 22 51
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  • Référence : 1102474
  • Disponibilité Début 2025
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Immeuble neuf de bureaux à l'architecture forte et épurée dans un emplacement stratégique au coeur de la Techlid. Construction moderne aux prestations de qualité qui répond aussi aux exigence environnementales. . Certification visée HQE Construction Très Performant
. PC délivré
. Lancement des travaux prévisionnel début 2023
. Livraison prévisionnelle été 2024

. Trame de cloisonnement de 1,35m
. Ossature béton armé
. Menuiseries en aluminium laqué
. Isolation par l'extérieur
. Chauffage et rafraichissement par PAC réversibles (VRV / DRV)
. TGBT en parties communes

. Ascenseur
. Accès sécurisé
. Traitement paysager du RDC . Immeuble indépendant
. Hall : Sols en carrelage
. Habillage mural en panneaux stratifiés
. HSP :2,70 m
. Faux plafonds en fibres minérales.
. Revêtement de sols : moquette
. Ventilation mécanique simple flux des sanitaires
. Surcharge de 350 kg/m² pour les bureaux et de 500 kg/m² pour les archives en infrastructure
. Menuiseries en aluminium laqué avec vitrage à isolation renforcée
. Tableaux divisionnaires indépendants pour chaque lot
. Goulottes périphériques compartimentées
. Luminaires LED graduables, avec détection de présence indépendante
DPE
GES

Informations non contractuelles

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Parkings Sous-Sol 900.00 Prix sur demande 17 000.00 Prix sur demande
Bureaux Rez-de-Chaussée 373 m² 170.00 Prix sur demande 2 850.00 Prix sur demande
Bureaux Rez-de-Chaussée 414 m² 170.00 Prix sur demande 2 850.00 Prix sur demande
Parkings Rez-de-Chaussée 450.00 Prix sur demande 7 500.00 Prix sur demande
Bureaux 1er étage 365 m² 170.00 Prix sur demande 2 850.00 Prix sur demande
Bureaux 1er étage 251 m² 170.00 Prix sur demande 2 850.00 Prix sur demande
Bureaux 1er étage 430 m² 170.00 Prix sur demande 2 850.00 Prix sur demande
Bureaux 2ème étage 376 m² 170.00 Prix sur demande 2 850.00 Prix sur demande
Bureaux 2ème étage 251 m² 170.00 Prix sur demande 2 850.00 Prix sur demande
Bureaux 2ème étage 429 m² 170.00 Prix sur demande 2 850.00 Prix sur demande
  • Surface 2 889 m²
  • Etat des locaux Neuf
  • Nbre Parking 70
  • Ascenseur oui

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
Bureaux - 204m²
à Acheter ou à Louer
DARDILLY (69570)
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