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NANTES (44000)
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COIGNIERES (78310)
LUNEL (34400)
BORDEAUX (33800)
Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Locaux Commerciaux 196 m² BOULEVARD VICTOR HUGO NANTES (44200)
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Présentation du bien
ILE-DE-NANTES / REPUBLIQUE - Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un local commercial ERP au cœur d'un secteur en développement avec une très bonne visibilité.
Vous bénéficiez de 196m2 en RDC à aménager selon vos besoins.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
196 m²
Locaux Commerciaux
Non
Travaux à prévoir
Prix & Conditions
Loyer :
199 € /m²/an (HT/HC)
3 233 € /mois (HT/HC)
38 807 € /an (HT/HC)
Vente :
490 000 € (HD)
2 500.00 € /m² (HD)
Impôt foncier :
3679.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Accueil / surface de vente
5 bureaux cloisonnés
Cloisonnement amovible (vitré avec stores)
Le confort au quotidien
Sol : Carrelage
Climatisation réversible
Les accès
Accès PMR indépendant
Autres
Espaces de stockage
Espace de repos
Kichenette
Sanitaires
Local vélos
Faux plafond
Baie de brassage
Plinthes techniques
Rideau métalique
Porte électrique
Double vitrine
Belle visibilité
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 196 m² | 198.98 | 400.00 | 2 500.00 | 400.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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