Locaux d'Activités - 2 670.25m² à Acheter ou à Louer
RUE DES AUBEPINES VILLETTE D'ANTHON (38280)

Situé dans la zone industrielle de Villette d’Anthon, Immprove vous propose sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d’activité comprenant des cellules neuves à la vente ou à la location. . Terrain de 8 373 m²
. Site sécurisé par un portail coulissant motorisé
. 80 stationnements VL
. Espaces verts : engazonnement et plantation arbres à hautes tiges
. Aires de stationnement sécurisées pour vélos
. Présence d’une centrale photovoltaïque non inclue dans la vente ou location (investisseur tiers) ACTIVITES :
. Hauteur sous poutre : 6 mètres,
. Charge de la dalle : activité 2T/m², bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²,
. Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
. Murs séparatifs en maçonnerie,
. Menuiseries extérieures en aluminium,
. Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5 m x 4 m par lot,
. Electricité 36kw pour chaque lot,
. Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de
220 V recharge possible Fenwick ou autres,
. Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
. En option : Escalier métallique et garde-corps pour l’accès à la mezzanine

BUREAUX :
. Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),
. Carrelage en RDC et sol souple en étage,
. Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches
. Faux plafond,
. Plinthes techniques en périphérie
. Eclairage dalle LED 350 lux
. Climatisation réversible,
. Eclairage extérieur devant les accès bureaux,
. Vitrage anti effraction en RDC