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Locaux d'Activités - 3 205.50m² à Acheter ou à Louer
GRANDCHAMP DES FONTAINES (44119)

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Prix sur demande

Divisibles à partir de 194.80 m²

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2 858 026€ (HT/HC)

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Référence : 1371353
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

IMMPROVE vous propose à 10 minutes de la porte de Rennes, des cellules neuves disponibles immédiatement offrant une surface exploitable idéale pour showroom, dotée d'une vitrine d’exposition, ainsi que des bureaux à l’étage bénéficiant d'ouvertures en façade. Un atelier est également disponible.

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager . Neuf/Restructuré
. Mur séparatif coupe-feu
. Brut de béton
. Surface exploitable showroom avec vitrine d’exposition
. Surface exploitable bureaux à l’étage avec ouvertures en façade
. Surface exploitable atelier avec lanterneau pour apport de lumière naturelle
. Charge au sol : 2 tonne /m²
. Hauteur libre : 5,9m
. Hauteur libre sous mezzanine : +2. 65m, 250kgs
. Porte sectionnelle de plain-pied : motorisée
. Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m
. Dallage finition surfacée type industrielle
. Puissance électrique : 12 kVA
. Tarif bleu
. Stockage extérieur entre 30 et 120m² selon les cellules
. Réseaux en attente

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Activités	195 m²	Prix sur demande	Prix sur demande	1 352.11	Prix sur demande
Activités	195 m²	Prix sur demande	Prix sur demande	1 352.11	Prix sur demande
Activités	195 m²	79.08	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	195 m²	79.08	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	200 m²	79.08	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	200 m²	Prix sur demande	Prix sur demande	1 376.47	Prix sur demande
Activités	196 m²	58.94	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	196 m²	Prix sur demande	Prix sur demande	1 357.49	Prix sur demande
Activités	196 m²	Prix sur demande	Prix sur demande	1 335.44	Prix sur demande
Activités	196 m²	Prix sur demande	Prix sur demande	1 337.88	Prix sur demande
Activités	196 m²	Prix sur demande	Prix sur demande	1 340.28	Prix sur demande
Activités	196 m²	Prix sur demande	Prix sur demande	1 072.57	Prix sur demande
Activités	196 m²	Prix sur demande	Prix sur demande	1 345.26	Prix sur demande
Activités	196 m²	Prix sur demande	Prix sur demande	1 347.71	Prix sur demande
Activités	196 m²	Prix sur demande	Prix sur demande	1 350.15	Prix sur demande
Activités	264 m²	60.03	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande