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Aulnay sous Bois (93600)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 1 264 m² divisibles à partir de 530 m² 17 RUE HENRI BECQUEREL AULNAY SOUS BOIS (93600)
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Présentation du bien
Situés à proximité immédiate de l’autoroute A3, IMMPROVE vous propose des locaux bénéficient d’un emplacement stratégique au sein d’un parc récent et moderne à Aulnay-sous-Bois. Nous vous proposons plusieurs surfaces à la location, représentant un total de 1 264 m² divisibles à partir de 530 m².
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 264 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 530 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
145 € /m²/an (HT/HC)
6 404 € /mois (HT/HC)
76 850 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 530 m²
Impôt foncier :
12.04
Taxe bureaux :
6.48
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
• Taxe de stationnement : 34€ HT/unité/ an
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Façade en bardage double peau
Les espaces de travail
• Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
• Climatisation selon les lots
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Double accès
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
• Dimensions porte : 3 (H) x 3.5 (L) mètres
Sécurité du site
Site sécurisé 24h/24h
Digicode
Prestations spécifiques
Chauffage immeuble gaz • Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Autres
Ossature métallique
Couverture : bac d’acier isolé étanchéité mulitcouche
Dalle de béton
• Hauteur sous plafond rdc : 6.5 mètres
• Plateaux Bureaux en mezzanine.
• Taxe de stationnement : 34€ HT/unité/ an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 530 m² | 145.00 | 10.50 | |
| Activités | 734 m² | 145.00 | 10.50 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Ligne B/ Le Blanc-Mesnil
Accès routier
A1, A3 et A86
National 2
CDG à 10 minutes
le Bourget à 8 minutes
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