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Disponibilité T2 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 5 344 m² divisibles à partir de 2 667 m² AULNAY SOUS BOIS (93600)

Location : 185€ (HT/HC) /m² / an

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Tout proche de la sortie A4, ZI des Mardelles, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois, totalisant 5 344 m², divisibles à partir de 2 667 m². Ce bâtiment dispose de 4 quais de déchargement et de 4 accès plain pied. Un actif assez rare sur le secteur.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
5 344 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 2 667 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 185 € /m²/an (HT/HC) 41 116 € /mois (HT/HC) 493 395 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 2 667 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Assurance multirisques: 2,5 €/m²/an HT

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Éclairage LED

Bureaux en espace ouvert

Le confort au quotidien

Cour de 30 m à 33 m

Climatisation

Les accès

4 portes à quai

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Charge au sol : 5T/m²

Tarif jaune (100 kVA par lot)

Extérieur

38 places de parking

Autres

Bardage double peau

Accès véhicule léger et poids lourds . Hauteur sous poutre : 8 m minimum

4 portes de plain-pied

Très lumineux

. Assurance multirisques: 2,5 €/m²/an HT

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 2 677 m² 185.00 8.00
Activités 2 667 m² 185.00 8.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
16
RER RER
rer B
Bus Bus
616

Accès routier

A1, A3 et A86

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Surface : 5 051 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 1 591 m²
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