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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 1 672 m² divisibles à partir de 306 m² BORDEAUX (33000)

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Référence : 877455 Votre agence AGENCE - Mérignac

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au cœur du quartier de Ravezies et au pied des transports en commun, Immprove vous propose une surface à usage de bureaux en premier étage, équipée de la climatisation réversible et disposant de très beaux volumes modulables.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 672 m²

Bureaux

Oui à partir de 306 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 170 € /m²/an (HT/HC) 4 335 € /mois (HT/HC) 52 020 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 306 m²

Impôt foncier : 17.34

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Prix parkings : 1200 € / Ht HC/ U / AN
. Charges d’exploitation 2022 : 26,56 €/m²/an HT
. Travaux d’exploitation 2022 : 16,63 €/m²/an HT
. Primes d’assurance 2022 : 0,61 €/m²/an HT

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne et de standing

Façade mur rideau

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique . Bon état

Accueil

Bureaux cloisonnés

Open space

Local technique

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Locaux lumineux

Moquette

Climatisation réversible

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Accès sécurisé par badge

Visiophone

Accessibilité

Ascenseur

Extérieur

Parkings : Emplacements simples

Autres

Accès P.M.R.

Locaux aménagés en :

Salles de réunion

. Prix parkings : 1200 € / Ht HC/ U / AN . Charges d’exploitation 2022 : 26,56 €/m²/an HT . Travaux d’exploitation 2022 : 16,63 €/m²/an HT . Primes d’assurance 2022 : 0,61 €/m²/an HT