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BORDEAUX (33300)
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BORDEAUX (33300)
SAINT JEAN DE VEDAS (34430)
TALENCE (33400)
PARIS (75009)
PARIS (75013)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 3 529.48 m² divisibles à partir de 88.42 m² BORDEAUX (33100)
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Présentation du bien
Neuf ! Sur la Rive droite de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble moderne de 3500 m² à l’architecture remarquable. A proximité du nouveau Bus Express menant à la gare, ces bureaux sont idéalement placés pour les futurs bureaux de votre société.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 529.48 m²
Bureaux
Oui à partir de 88.42 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
195 € /m²/an (HT/HC)
1 436 € /mois (HT/HC)
17 241 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 88.42 m²
Frais de gestion :
A prévoir
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Immeuble neuf
Fibre optique
Terrasse . Neuf/Restructuré
Accueil
Espace ouvert
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Faux planchers techniques
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux lumineux
Moquette
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Accès sécurisé par badge
Accessibilité
Ascenseur PMR
Autres
ERP 5ème catégorie type W
BREEAM Very Good
HQE Millésime 2015
Sanitaires PMR
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 200.00 | 116.48 | ||
| Parkings | 1 350.00 | 116.48 | ||
| Bureaux | Entre Sol | 136 m² | 195.00 | 52.90 |
| Bureaux | Entre Sol | 283 m² | 195.00 | 52.90 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 88 m² | 195.00 | 52.90 |
| Bureaux | 1er étage | 327 m² | 195.00 | 52.90 |
| Bureaux | 1er étage | 347 m² | 195.00 | 52.90 |
| Bureaux | 2ème étage | 321 m² | 195.00 | 52.90 |
| Bureaux | 2ème étage | 349 m² | 195.00 | 52.90 |
| Bureaux | 4ème étage | 91 m² | 195.00 | 52.90 |
| Bureaux | 4ème étage | 354 m² | 195.00 | 52.90 |
| Bureaux | 5ème étage | 308 m² | 195.00 | 52.90 |
| Bureaux | 5ème étage | 357 m² | 195.00 | 52.90 |
| Bureaux | 7ème étage | 252 m² | 205.00 | 52.90 |
| Bureaux | 7ème étage | 316 m² | 205.00 | 52.90 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
10
27
28
45
25
31
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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