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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 1 146 m² divisibles à partir de 71 m² BORDEAUX (33300)

Location : 120€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 2037985 Votre agence AGENCE - Mérignac
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

À Bordeaux Lac, à proximité immédiate du tramway C, IMMPROVE vous propose à la location 1 146 m² de bureaux, divisibles en plusieurs surfaces, au sein d’un immeuble moderne. Divisibles à partir de 71 m², ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique, à deux pas du tramway et à proximité immédiate de la sortie n°4 de la rocade.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 146 m²
Bureaux
Oui à partir de 71 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 120 € /m²/an (HT/HC) 710 € /mois (HT/HC) 8 520 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 71 m²
Impôt foncier : 13.00
Frais de gestion : A prévoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Façade mur rideau

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Climatisation réversible . Bon état

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Local technique

Cuisine au R+3 et au R+4

Décloisonnement possible

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Câblage informatique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Locaux lumineux

Moquette

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Accessibilité

Ascenseur

Autres

Sanitaires communs

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Parkings Prix sur demande Prix sur demande
Bureaux 1er étage 136 m² 120.00 35.39
Bureaux 1er étage 204 m² 120.00 35.39
Bureaux 3ème étage 71 m² 120.00 35.39
Bureaux 3ème étage 97 m² 120.00 35.39
Bureaux 3ème étage 129 m² 120.00 35.39
Bureaux 3ème étage 174 m² 120.00 35.39
Bureaux 4ème étage 335 m² 120.00 35.39

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Tramway Tramway
Parc des Expositions
Bus Bus
37 75

Accès routier

A630 sortie 4

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Bureaux
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BORDEAUX (33000)
1 500.01€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 79 m²
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1 200.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 80 m²
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1 100.01€/mois HT HC
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Surface : 74 m²
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Surface : divisibles à partir de 69.53 m²
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