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GRADIGNAN (33170)
GRADIGNAN (33170)
SAINT JEAN DE VEDAS (34430)
TALENCE (33400)
PARIS (75009)
PARIS (75013)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 490 m² divisibles à partir de 245 m² GRADIGNAN (33170)
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Présentation du bien
A proximité immédiate de l’autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d’une surface globale d’environ 490 m² divisibles à partir de 245 m².
De nombreuses prestations : 20 places de parking ; Fibre optique ; Climatisation réversible ; Divisible à partir de 245 m² ; Cuisine ; Cafétéria…
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
490 m²
Bureaux
Oui à partir de 245 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
135 € /m²/an (HT/HC)
2 756 € /mois (HT/HC)
33 075 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 245 m²
Impôt foncier :
17.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique
Jardin paysager . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants
Locaux lumineux
Moquette
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Accès sécurisé par badge
Services & espaces partagés
Cafétéria
Autres
Brise soleil
Alarme
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 1er étage | 490 m² | 135.00 | 11.80 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Bègles (10min)
Bus
86
36
Accès routier
A63 sortie 26A
A630 sortie 16
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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