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Disponibilité Juin 2026
Bureaux

À Louer Bureaux 433.85 m² BORDEAUX (33200)

Location : 230€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE BORDEAUX (33)
Référence : 1437300 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

À deux pas du Parc Bordelais, dans un quartier huppé de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux d’environ 430 m². Cet immeuble de standing, réparti sur trois niveaux ainsi qu’une cave, comprend 10 bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine, trois sanitaires, une douche et un accueil.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
433.85 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 230 € /m²/an (HT/HC) 8 318 € /mois (HT/HC) 99 820 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 14.00
Frais de gestion : A prévoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Bâtiment indépendant

Façade en pierres de taille

Les espaces de travail

Fibre optique

Terrasse . Bon état

Accueil

Espace ouvert

10 Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Cuisine

3 Sanitaires privatifs

Cloisonnement amovible

Cloisons sèches

Le confort au quotidien

Cour privative

Moulures

Cheminées

Locaux lumineux

Parquet

Autres

Salle d’attente

Douche

Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux RDC / 1 / 2 434 m² 230.00 21.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
23 70

Accès routier

Barrière du Médoc (Ligne D)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : divisibles à partir de 374.30 m²
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