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Disponibilité Septembre 2026
À Louer Bureaux 518 m² BORDEAUX (33000)
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Présentation du bien
Au sein d’un immeuble exceptionnel, au cœur du Triangle d’Or, Immprove vous propose à la location des bureaux en parfait état, disposant de belles prestations anciennes.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
518 m²
Bureaux
Non
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
270 € /m²/an (HT/HC)
11 655 € /mois (HT/HC)
139 860 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
34.75
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble ancien
Immeuble de standing
Façade en pierres de taille
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique . Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafonds
Locaux lumineux
Double exposition
Parquet
Climatisation
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Gardiennage
Digicode
Site clos
Accès sécurisé par badge
Accessibilité
Ascenseur PMR
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Autres
Différents salons exceptionnels
Espaces ouverts
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 223 m² | 270.00 | 35.39 | |
| Bureaux | 295 m² | 270.00 | 35.39 |
Performance énergétique du bien (DPE)


Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare Saint Jean, 15 minutes
B, arrêt "Grand Théâtre
26
Accès routier
Vcub, 5 minutes
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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