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Disponibilité Septembre 2026
Bureaux

À Louer Bureaux 518 m² BORDEAUX (33000)

Location : 270€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE BORDEAUX (33)
Référence : 912676 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein d’un immeuble exceptionnel, au cœur du Triangle d’Or, Immprove vous propose à la location des bureaux en parfait état, disposant de belles prestations anciennes.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
518 m²
Bureaux
Non
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 270 € /m²/an (HT/HC) 11 655 € /mois (HT/HC) 139 860 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 34.75
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Immeuble de standing

Façade en pierres de taille

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique . Accueil

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Sanitaires privatifs

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Moulures et cheminées

Belle hauteur sous plafonds

Locaux lumineux

Double exposition

Parquet

Climatisation

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Gardiennage

Digicode

Site clos

Accès sécurisé par badge

Accessibilité

Ascenseur PMR

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Autres

Différents salons exceptionnels

Espaces ouverts

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 223 m² 270.00 35.39
Bureaux 295 m² 270.00 35.39

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare Saint Jean, 15 minutes

Tramway Tramway
B, arrêt "Grand Théâtre
Bus Bus
26

Accès routier

Vcub, 5 minutes

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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10 790.88€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 551 m²
Bureaux
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8 318.33€/mois HT HC
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Surface : 433.85 m²
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BORDEAUX (33300)
6 412.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 570 m²
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