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Bureaux - 490m² à Louer
BORDEAUX (33300)

Bureaux à partir de

210 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 154 m²

À partir de

2 695 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 154 m²

À partir de

32 340 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 154 m²

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05 18 23 07 43

Référence : 1282534
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Au cœur du quartier des Bassins à Flot, à deux pas de la Cité du Vin et des Halles de Bacalan, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux de 154 à 169 m² dans un immeuble récent. Les bureaux, rénovés, sont lumineux, fonctionnels et facilement cloisonnables. Climatisation réversible. Parking à louer en sus du loyer.

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Immeuble répondant à la norme RT 2012
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Local vélo . Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Luminaires intégrés avec détection de présence et gradation photométrique
. Prises RJ45
. Alarme incendie
. Sanitaires communs

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	3ème étage	154 m²	210.00	56.00
Bureaux	3ème étage	167 m²	210.00	56.00
Bureaux	4ème étage	169 m²	210.00	56.00

Caractéristiques

Places de parkings extérieur : 1500€/ U/ an HT HC Les provisions pour charges comprennent : les consommations de fluides, l'entretien des parties communes, l'entretien de la clim et ascenseur, les honoraires de gestion technique, l'assurance bailleur, les charges parking et divers contrats d'entretien / réparations