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BORDEAUX (33800)
BORDEAUX (33000)
BORDEAUX (33300)
BORDEAUX (33800)
SAINT JEAN DE VEDAS (34430)
TALENCE (33400)
PARIS (75009)
PARIS (75013)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 730.88 m² divisibles à partir de 229.74 m² BORDEAUX (33300)
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Présentation du bien
A proximité de la place Ravezies, Immprove vous propose des bureaux de qualité, ils sont très lumineux, modulables, erp à étudier
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 730.88 m²
Bureaux
Oui à partir de 229.74 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
150 € /m²/an (HT/HC)
2 871 € /mois (HT/HC)
34 461 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 229.74 m²
Impôt foncier :
19.12
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Provisions de Charges d’exploitation 2025 : 35,52 €/m²/an HT
. Provisions de Travaux d’exploitation 2025 : 13,08 €/m²/an HT
. Provisions de Taxe Foncière et TOM 2025 : 19,12 €/m²/an HT
. Provisions de Primes d’assurance 2025 : 0,71 €/m²/an HT
. Provisions de Travaux d’exploitation 2025 : 13,08 €/m²/an HT
. Provisions de Taxe Foncière et TOM 2025 : 19,12 €/m²/an HT
. Provisions de Primes d’assurance 2025 : 0,71 €/m²/an HT
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Façade mur rideau
Les espaces de travail
Fibre optique . Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux lumineux
Les accès
Accès véhicules légers
Autres
Possibilité de normes E.R.P.
. Provisions de Charges d’exploitation 2025 : 35,52 €/m²/an HT
. Provisions de Travaux d’exploitation 2025 : 13,08 €/m²/an HT
. Provisions de Taxe Foncière et TOM 2025 : 19,12 €/m²/an HT
. Provisions de Primes d’assurance 2025 : 0,71 €/m²/an HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 600.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 1 200.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 230 m² | 150.00 | 35.52 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 564 m² | 150.00 | 35.52 |
| Bureaux | 1er étage | 247 m² | 150.00 | 35.52 |
| Bureaux | 1er étage | 690 m² | 150.00 | 35.52 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Tramway
Place Ravezies - le Bouscat
Bus
7
9
32
46
45
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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