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MERIGNAC (33700)
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MERIGNAC (33700)
MERIGNAC (33700)
SAINT JEAN DE VEDAS (34430)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 988 m² divisibles à partir de 368 m² MERIGNAC (33700)
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Présentation du bien
Au sein du parc Kennedy, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Les bureaux se trouvent à proximité de la rocade ainsi que de la nouvelle ligne de tramway.
Ils disposent de belles prestations ainsi que de nombreuses places de parking.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
988 m²
Bureaux
Oui à partir de 368 m²
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
138 € /m²/an (HT/HC)
4 232 € /mois (HT/HC)
50 784 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 368 m²
Impôt foncier :
15.75
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique . Rénové
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Archives
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Terrasse privative
Moquette
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Accessibilité
Ascenseur PMR
Autres
Possibilité de normes E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 368 m² | 138.00 | 32.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 620 m² | 138.00 | 32.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare Saint Jean (20 min)
Bus
26
Accès routier
A630 sortie 11
Caroline Aigle ligne A
A63 - Bordeaux/Arcachon
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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