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MERIGNAC (33700)
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MERIGNAC (33700)
MERIGNAC (33700)
NOISY LE GRAND (93160)
STRASBOURG (67000)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 631.69 m² divisibles à partir de 282.84 m² MERIGNAC (33700)
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Présentation du bien
Dans une zone de bureaux très active et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux d'environ 348 m² au 2ème étage et d'environ 283 m² au 3ème étage. Nombreuses places de parking.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
631.69 m²
Bureaux
Oui à partir de 282.84 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
135 € /m²/an (HT/HC)
3 181 € /mois (HT/HC)
38 183 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 282.84 m²
Impôt foncier :
21.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans, bail professionnel, bail civil ou bail dérogatoire possible moyennant plus value locative
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Sanitaires communs . Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cloisonnement amovible
Câblage informatique
Fibre optique
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants
Locaux lumineux
Moquette
Terrasse privative pour le R+3
Les accès
Accès véhicules légers
Accessibilité
Ascenseur
Prestations spécifiques
Chauffage ventilation
Extérieur
19 places de parkings dont 5 places bornes IRVE communes pour le R+2
9 places de parkings extérieures, 4 places en sous-sol et 5 places communes équipées de bornes IRVE pour le R+3
Autres
Kitchenette
Borne de rechargement voiture électrique
. Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans, bail professionnel, bail civil ou bail dérogatoire possible moyennant plus value locative
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2ème étage | 349 m² | 135.00 | 25.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 283 m² | 145.00 | 22.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
48
Accès routier
A630 sortie 11b
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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