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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 398 m² divisibles à partir de 200 m² MERIGNAC (33700)

Location : 130€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE BORDEAUX (33)
Référence : 1252091 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au pied du TRAMWAY ligne A "Le Hailland Rostand", IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant récemment restructuré et offrant de très belles prestations.
Surface totale
Nature
Divisibilité
398 m²
Bureaux
Oui à partir de 200 m²

Prix & Conditions

Loyer : 130 € /m²/an (HT/HC) 2 166 € /mois (HT/HC) 26 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 200 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique . Rénové

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Pavé LED

Cloisonnement amovible

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux traversants

Locaux lumineux

Moquette

Les accès

Accès véhicules légers

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Autres

Possibilité de normes E.R.P

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Rez-de-Chaussée 198 m² 130.00 Prix sur demande
Bureaux Rez-de-Chaussée 200 m² 130.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
Le Haillan Rostand, Laplace

Accès routier

Le Haillan Rostand (Ligne A)

A 630 sortie 9

Aéroport de Mérignac à 10min

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 226.85 m²
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Bureaux - 615m² Divisibles à partir de 150 m²
MERIGNAC (33700)
3 465.00€/mois HT HC
Disponibilité : 3ème trimestre 2026
Surface : divisibles à partir de 150 m²
Bureaux
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Bureaux - 179.47m²
MERIGNAC (33700)
1 715.42€/mois HT HC
Disponibilité : Sous option
Surface : 179.47 m²
Bureaux
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MERIGNAC (33700)
2 013.75€/mois HT HC
Disponibilité : Selon lots
Surface : divisibles à partir de 179 m²
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