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Disponibilité 1er septembre 2026
Bureaux

À Louer Bureaux 925 m² divisibles à partir de 465 m² MERIGNAC (33700)

Location : 140€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE BORDEAUX (33)
Référence : 1279669 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au pied du TRAMWAY ligne A "Le Hailland Rostand", IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 925 m² divisibles à partir de 465 m², ils offrent de très belles prestations.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
925 m²
Bureaux
Oui à partir de 465 m²
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 140 € /m²/an (HT/HC) 5 425 € /mois (HT/HC) 65 100 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 465 m²
Impôt foncier : 16.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique . Rénové

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Pavé LED

Cloisonnement amovible

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux traversants

Locaux lumineux

Moquette

Les accès

Accès véhicules légers

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Autres

Possibilité de normes E.R.P.

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Rez-de-Chaussée 925 m² 140.00 19.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare Saint Jean à 15 min

Tramway Tramway
Le Haillan Rostand
Bus Bus
30 36 39 71 84 38

Accès routier

A630 sortie 9

Aéroport de Mérignac

Entre l'A10 et l'A63

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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MERIGNAC (33700)
5 098.33€/mois HT HC
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Surface : divisibles à partir de 436.67 m²
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MERIGNAC (33700)
4 232.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 368 m²
Bureaux
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MERIGNAC (33700)
6 727.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 391 m²
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