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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 146 m² divisibles à partir de 69 m² MERIGNAC (33700)

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Référence : 1345670 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein d'une zone tertiaire bien desservie, IMMPROVE vous propose 2 surfaces de bureaux de 69 et 77 m² à proximité immédiate de la rocade (A630) sortie 11. Les bureaux possèdent de nombreuses places de parking. Le local est idéal pour faire de la formation.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

146 m²

Bureaux

Oui à partir de 69 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 125 € /m²/an (HT/HC) 718 € /mois (HT/HC) 8 625 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 69 m²

Impôt foncier : 15.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Bail commercial 3/6/9 ans ou bail précaire

Charges :
• Electricité/eau communs
• Ménage parties communes (2 passages / semaine)
• Entretien mensuel des espaces verts
• Maintenance annuelle des climatisations
• Maintenance barrière parking
• Maintenance sécurité incendie (extincteur et désenfumage)
• Redevance spéciale (traitement des déchets)
• Assurance
• Charges d'ASL

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Les espaces de travail

Fibre optique

Jardin paysager . Bon état

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux lumineux

Sol PVC

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Bail commercial 3/6/9 ans ou bail précaire Charges : • Electricité/eau communs • Ménage parties communes (2 passages / semaine) • Entretien mensuel des espaces verts • Maintenance annuelle des climatisations • Maintenance barrière parking • Maintenance sécurité incendie (extincteur et désenfumage) • Redevance spéciale (traitement des déchets) • Assurance • Charges d'ASL