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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 233.50 m² divisibles à partir de 84 m² MERIGNAC (33700)

Location : 100€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE BORDEAUX (33)
Référence : 694950 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)
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Présentation du bien

Dans la zone industrielle du Phare, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux d’environ 233 m² divisibles à partir de 84 m². Places de parking en foisonnement libre / 25 m² loués. Menuiseries changées et climatisation réversible neuve.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
233.50 m²
Bureaux
Oui à partir de 84 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 100 € /m²/an (HT/HC) 700 € /mois (HT/HC) 8 400 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 84 m²
Impôt foncier : 8.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . 1 place de parking VL en foisonnement libre / 25 m² loués

. Remplacement des menuiseries coulissantes actuelles par des châssis fixes et ouvrants (1 sur 2)
. Pose d’une climatisation

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Site clos . Bon état

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Décloisonnement possible

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Le confort au quotidien

Locaux lumineux

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Autres

Air rafraichi

Sanitaires communs

. 1 place de parking VL en foisonnement libre / 25 m² loués . Remplacement des menuiseries coulissantes actuelles par des châssis fixes et ouvrants (1 sur 2) . Pose d’une climatisation

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Rez-de-Chaussée 84 m² 100.00 25.00
Bureaux 1er étage 150 m² 90.00 25.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Accès routier

A630 - Sortie 10

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 10
Bureaux - 260m² Divisibles à partir de 100 m²
MERIGNAC (33700)
2 491.67€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 100 m²
Bureaux
à Louer 11
Bureaux - 612m² Divisibles à partir de 96 m²
MERIGNAC (33700)
1 120.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 96 m²
Bureaux
à Louer 13
Bureaux - 210m² Divisibles à partir de 70 m²
MERIGNAC (33700)
700.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 70 m²
Bureaux
à Louer 11
Bureaux - 292m² Divisibles à partir de 64 m²
MERIGNAC (33700)
640.00€/mois HT HC
Disponibilité : Selon lots
Surface : divisibles à partir de 64 m²
Bureaux
à Louer 7
Bureaux - 105m²
SAINT JEAN DE VEDAS (34430)
1 458.36€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 105 m²
Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 45m²
TALENCE (33400)
750.00€/mois HT HC
Disponibilité : Septembre 2026
Surface : 45 m²
Bureaux
à Louer 8
Bureaux - 54m²
PARIS (75009)
2 700.00€/mois HT HC
Disponibilité : Après accord
Surface : 54 m²
Bureaux
à Louer 10
Bureaux - 330.50m²
PARIS (75013)
10 642.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 330.50 m²