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MERIGNAC (33700)
MERIGNAC (33700)
SEVRAN (93270)
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
LYON (69009)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 3 419 m² divisibles à partir de 30 m² MERIGNAC (33700)
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Présentation du bien
Au sein de la zone aéroportuaire de Mérignac, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 419 m²
Bureaux
Oui à partir de 30 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
110 € /m²/an (HT/HC)
275 € /mois (HT/HC)
3 300 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 30 m²
Impôt foncier :
16.54
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Provisions Travaux d’exploitations 2025 : 17,53 €/ m²/ an HT HC
. Provisions de primes d'assurance 2025 : 0,80 €/ m²/ an HT HC
. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT et payable à la signature du bail.
. En fonction du candidat, possibilité d’une demande de GAPD de 6 mois.
. Provisions de primes d'assurance 2025 : 0,80 €/ m²/ an HT HC
. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT et payable à la signature du bail.
. En fonction du candidat, possibilité d’une demande de GAPD de 6 mois.
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Bureaux cloisonnés
Pré-câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Moquette
Climatisation
Locaux lumineux
Accessibilité
Ascenseur
. Provisions Travaux d’exploitations 2025 : 17,53 €/ m²/ an HT HC
. Provisions de primes d'assurance 2025 : 0,80 €/ m²/ an HT HC
. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT et payable à la signature du bail.
. En fonction du candidat, possibilité d’une demande de GAPD de 6 mois.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 254 m² | 110.00 | 23.80 |
| Bureaux | 1er étage | 240 m² | 110.00 | 23.80 |
| Bureaux | 1er étage | 32 m² | 110.00 | 23.80 |
| Bureaux | 1er étage | 270 m² | 110.00 | 23.80 |
| Bureaux | 1er étage | 254 m² | 110.00 | 23.80 |
| Bureaux | 1er étage | 30 m² | 110.00 | 23.80 |
| Bureaux | 1er étage | 151 m² | 110.00 | 23.80 |
| Bureaux | 1er étage | 260 m² | 110.00 | 23.80 |
| Bureaux | 1er étage | 213 m² | 110.00 | 23.80 |
| Bureaux | 2ème étage | 104 m² | 110.00 | 23.80 |
| Bureaux | 2ème étage | 63 m² | 110.00 | 23.80 |
| Parkings | 250.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 500.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 390 m² | 110.00 | 23.80 |
| Bureaux | 1er étage | 351 m² | 110.00 | 23.80 |
| Bureaux | 2ème étage | 240 m² | 110.00 | 23.80 |
| Bureaux | 2ème étage | 146 m² | 110.00 | 23.80 |
| Bureaux | 2ème étage | 270 m² | 110.00 | 23.80 |
| Bureaux | 2ème étage | 151 m² | 110.00 | 23.80 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
70
Accès routier
Bordeaux-Mérignac à 2 mn
Sortie 11 + accès direct à la A630
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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