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BORDEAUX (33000)
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BORDEAUX (33800)
BORDEAUX (33300)
NOISY LE GRAND (93160)
STRASBOURG (67000)
PARIS (75012)
PANTIN (93500)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 554.49 m² divisibles à partir de 110 m² BORDEAUX (33800)
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Présentation du bien
À deux pas de la Gare Saint-Jean et des principaux axes d’entrée de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 110 m², 200 m² et 241 m², situées au sein d’un immeuble moderne bénéficiant d’une excellente visibilité. Ces plateaux, fonctionnels et lumineux, sont équipés d’une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
554.49 m²
Bureaux
Oui à partir de 110 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
165 € /m²/an (HT/HC)
1 512 € /mois (HT/HC)
18 150 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 110 m²
Impôt foncier :
13.02
Frais de gestion :
A prévoir
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Places de parking extérieures : 1 200€/ U/ an HT HC
Assurance propriétaire : 1,63 €/ m²/ an HT
Assurance propriétaire : 1,63 €/ m²/ an HT
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique
Beau linéaire de vitrine . Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux lumineux
Moquette
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Accès sécurisé par badge
Accessibilité
Ascenseur
Autres
Local vélo
Plinthes techniques périphériques
Possibilité de normes E.R.P. au RDC
Douche
Places de parking extérieures : 1 200€/ U/ an HT HC
Assurance propriétaire : 1,63 €/ m²/ an HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 110 m² | 165.00 | 60.89 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 241 m² | 165.00 | 60.89 |
| Bureaux | 3ème étage | 203 m² | 170.00 | 60.89 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Bordeaux-St-Jean
Bus
31
Accès routier
Tauzia (Ligne C, Ligne D)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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