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Bureaux - 1 813m²
à Louer BORDEAUX (33800)

Référence : 787235
Exclusivité
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Situé à proximité du pont Simone Veil, au cœur du quartier de Bordeaux Euratlantique, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux totalisant 1 800 m², divisibles à partir de 134 m², au sein d’un immeuble récent et remarquable. Entièrement conçu en bois bas carbone et certifié BREEAM, l’immeuble offre plusieurs plateaux de bureaux répartis sur 6 niveaux, desservis par 2 ascenseurs.

. Parkings en sous-sol : 9 emplacements simples
. Parkings extérieurs : 6 emplacements simples
. Immeuble neuf HQE/ GTB/ BREEAM
. Façade mur rideau
. Parties communes de qualité
. Ascenseurs
. Climatisation réversible
. Fibre optique . Neuf

. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 2.70 m
. Terrasse de 150 m² au R+4

. Parking intérieur : 1200 € HT/an/unité
. Parking extérieur ; 800 € HT/an/unité

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Bureaux à partir de

190 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 134 m²

À partir de

2 121 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 134 m²

À partir de

25 460 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 134 m²

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05 18 23 07 43

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	134 m²	190.00	20.00
Bureaux	2ème étage	358 m²	190.00	20.00
Bureaux	3ème étage	358 m²	190.00	20.00
Bureaux	3ème étage	292 m²	190.00	20.00
Bureaux	3ème étage	250 m²	190.00	20.00
Bureaux	4ème étage	421 m²	190.00	20.00
Terrasse	4ème étage	150 m²	Prix sur demande	Prix sur demande