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LENS (62300)
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SEVRAN (93270)
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
LYON (69009)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 300 m² 41 RUE VICTOR HUGO LENS (62300)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location sur la commune dynamique de Lens, une surface de bureaux disponible au RDC et R+1 de 300 m² environ proche du centre-ville. A proximité vous trouverez les commerces et différents points de restauration. Situé à 900 m à pied de la Gare de Lens et 1,5 km de l’autoroute A21, son emplacement est un atout pour votre future implantation. A proximité des grands axes vous permettant de rejoindre facilement la ville d’Arras en 20 minutes, la commune de Douai en 25 minutes et la métropole Lilloise en 35 minutes. Parking et transports à proximité. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
300 m²
Bureaux
Non
Travaux à prévoir
Prix & Conditions
Loyer :
100 € /m²/an (HT/HC)
2 500 € /mois (HT/HC)
30 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
5000.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique
Cour . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Archives
Faux plafonds
Cloisons sèches
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Terrasse privative
Les accès
Accès véhicules légers
Prestations spécifiques
Chauffage immeuble gaz
Autres
Lino
Possibilité de normes E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC / R+1 | 300 m² | 100.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Lens à 9 minutes à pied
Bus
à proximité
Accès routier
Autoroute A21 à 1.5 km
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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