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Bureaux - 4 769.80m² à Louer
. Double certification : HQE Excellent et BREEAM Very Good
. Double vitrage haute isolation et à haute sélectivité
. Hauteur libre : 2.70 m
. Faux plancher technique
. Faux plafond démontable en dalles minérales
. Dalle moquette au sol
. Ventilation double flux avec récupération d'énergie
. Production chauffage /rafraîchissement par pompe à chaleur réversible air/eau
. Ventilo convecteurs 4 tubes à basse consommation, implantés toutes les 2 trames
. Eclairage par luminaires encastrés avec gradation asservis à une détection de présence et de sonde de luminosité
. Traitement acoustiques via les faux plafonds et les revêtements de sol
. Lots livrés finis, non cloisonnés
. 6 Ascenseurs
. Contrôle d'accès avec lecteurs de badge (+ vidéophonie)
. R+8 : terrasse de 342 m²
. 2 locaux au 1er sous-sol de 11 m² et 21 m²
Bureaux - 4 769.80m² à Louer
ZAC VILLEURBANNE LA SOIE VILLEURBANNE (69100)
À partir de
185 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 360.20 m²
À partir de
5 553 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 360.20 m²
À partir de
66 637 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 360.20 m²
DESCRIPTION
Au cœur du nouveau pôle tertiaire connecté du Grand Lyon, dans un bâtiment offrant une vue exceptionnelle depuis les espaces de travail, nous vous proposons à la location de bureaux dernière génération répartis sur 8 niveaux.
En savoir plus
. Principe de division par plateaux. Double certification : HQE Excellent et BREEAM Very Good
. Double vitrage haute isolation et à haute sélectivité
. Hauteur libre : 2.70 m
. Faux plancher technique
. Faux plafond démontable en dalles minérales
. Dalle moquette au sol
. Ventilation double flux avec récupération d'énergie
. Production chauffage /rafraîchissement par pompe à chaleur réversible air/eau
. Ventilo convecteurs 4 tubes à basse consommation, implantés toutes les 2 trames
. Eclairage par luminaires encastrés avec gradation asservis à une détection de présence et de sonde de luminosité
. Traitement acoustiques via les faux plafonds et les revêtements de sol
. Lots livrés finis, non cloisonnés
. 6 Ascenseurs
. Contrôle d'accès avec lecteurs de badge (+ vidéophonie)
. R+8 : terrasse de 342 m²
. 2 locaux au 1er sous-sol de 11 m² et 21 m²
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Sous-Sol | 1 450.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | 4ème étage | 361 m² | 185.00 | 59.10 |
| Bureaux | 4ème étage | 473 m² | 185.00 | 59.10 |
| Bureaux | 4ème étage | 401 m² | 185.00 | 59.10 |
| Bureaux | 4ème étage | 421 m² | 185.00 | 59.10 |
| Bureaux | 4ème étage | 470 m² | 185.00 | 59.10 |
| Bureaux | 6ème étage | 360 m² | 185.00 | 59.10 |
| Bureaux | 6ème étage | 420 m² | 185.00 | 59.10 |
| Bureaux | 6ème étage | 470 m² | 185.00 | 59.10 |
| Bureaux | 5ème étage | 401 m² | 185.00 | 59.10 |
| Bureaux | 5ème étage | 421 m² | 185.00 | 59.10 |
| Bureaux | 8ème étage | 572 m² | 185.00 | 59.10 |
Caractéristiques
• Charges hors consommation chaud/froid privatif
- Surface 4 769.80 m²
- Etat des locaux Neuf
- Nbre Parking 62
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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