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CERGY (95000)
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SAINT DENIS (93200)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 305 m² 1 RUE DE GRAMONT PARIS (75002)
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Présentation du bien
Dans un immeuble d'angle en pierre de taille, situé à proximité d'Opéra et du métro Quatre-Septembre, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse, climatisée, flexible et livrée rénovée.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
305 m²
Bureaux
Non
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
650 € /m²/an (HT/HC)
16 520 € /mois (HT/HC)
198 250 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
40.11
Taxe bureaux :
24.67
Frais de gestion :
2,25 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Assurance bailleur : 2,55€ HT/m²/an
. Les charges comprennent le chauffage, la climatisation des locaux, télésurveillance et entretien
. Parking: 48,15 €/U/an
. Les charges comprennent le chauffage, la climatisation des locaux, télésurveillance et entretien
. Parking: 48,15 €/U/an
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble haussmannien
Façade en pierres de taille
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique . Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts et de bureaux
Espace cuisine à chaque niveau
Bureaux livrés rénovés
Câblage informatique existant
Parties communes rénovées
Fibre optique
Local d'archives au R-2 d'une surface de 5,4 m² à 150€/m²/an HT HC
Le confort au quotidien
Climatisation
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Accessibilité
Ascenseur
Prestations spécifiques
Chauffage immeuble gaz
Autres
Grande souplesse d'aménagement, très peu de porteurs
Locaux en étage élevé et lumineux
. Assurance bailleur : 2,55€ HT/m²/an
. Les charges comprennent le chauffage, la climatisation des locaux, télésurveillance et entretien
. Parking: 48,15 €/U/an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5ème étage | 305 m² | 650.00 | 72.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
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32
16
Adresses
approximatives
Adresses
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