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Bureaux - 1 842m² à Louer
65 RUE DE DUNKERQUE PARIS (75009)

685 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

96 356 € /mois (HT/HC)

non divisibles

1 156 280 € /an (HT/HC)

non divisibles

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01 59 30 00 00

Référence : 1034968
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant situé dans le IXème arrondissement.

. Immeuble indépendant entièrement restructuré en 2015
. Bâtiment "Code du Travail"
. Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite
. Contrôle d'accès par badge
. Chauffage / Climatisation VRV 3 tubes
. Centrale de traitement d'air
. 2 ascenseurs dont 1 P.M.R. . Plancher vitré pour la salle de conférences
. Bureaux climatisés et câblés
. Monte voiture pour les parkings en sous-sol
. Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
. Capacitaire : 200 personnes
. Terrasse de 121 m² au 5ème étage
. Archives au sous sol (157 m²)
. Parkings (20U)

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Autres	1er Sous-Sol	154 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Parkings	1er Sous-Sol		Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	409 m²	685.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	345 m²	685.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	318 m²	685.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	305 m²	685.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	311 m²	685.00	Prix sur demande
Terrasse	5ème étage	121 m²	Prix sur demande	Prix sur demande

Caractéristiques

. Entretien climatisation/VMC : 11 500 €/ ht /m²/an . Dépannage rapide : 13 000 €/ ht /an . Entretien maintenance BAES / extincteur : 5 600 €/ ht /an . Entretien espaces verts : 6 000 €/an . Provisions pour charges : 15000 €/m²/an . IF et TOM (an 22) : 54 800 €/an . Taxe bureau (an 23): 42 600 €/an . Assurances: 2 700 €/anfa . Loyer archives et local vélos : 250€ /m²/an