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Bureaux - 3 030m² à Louer
PARIS (75019)

Bureaux à partir de

430 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 606 m²

À partir de

21 715 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 606 m²

À partir de

260 580 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 606 m²

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01 59 30 00 00

Référence : 1349341
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Bénéficiez de 1 818 m² de bureaux aménageables selon vos besoins, divisibles à partir de 606 m². Cet immeuble est sécurisé par son hôte d'accueil, son PC sécurité, et un accès par badge. Vous découvrirez des parties communes récemment rénovées, comprenant des réfrigérateurs connectés, des ascenseurs PMR et un monte-charge desservant tous les niveaux.

. Immeuble récent (2005)
. Façade avenue de Flandre : 37 mètres
. PC sécurité / hôte d'accueil
. Contrôle d’accès par badge
. Accès aux personnes à mobilité réduite
. Aire de livraison
. 2 ascenseurs de 800 kgs
. 1 monte charge de 800 kgs
. Certification BREEAM In Use niveau Very Good
. Hôtesses de 8h à 19h . Locaux rénovés et entièrement décloisonnés par le Bailleur
. Plateaux traversants avec façades vitrées toute hauteur
. Faux plancher technique - faux plafond
. Vitrés toute hauteur
. Groupe froid - chauffage électrique
. Terrasses extérieures privatives végétalisées à chaque niveau
. Fibre optique
. Frigos connectés Foodles en rez-de-jardin
. Monte-charge - local vélos couvert et fermé - bornes de recharges électriques
. Douches et vestiaires
. Capacitaire 1/10 et flexibilité d’aménagement (open space ou cloisonné)

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	1er étage	606 m²	430.00	80.00
Bureaux	2ème étage	606 m²	430.00	80.00
Bureaux	5ème étage	606 m²	470.00	80.00
Bureaux	6ème étage	606 m²	470.00	80.00
Bureaux	7ème étage	606 m²	470.00	80.00

Caractéristiques

. Parking en S/Sol Loyer 1500€/U/an . Taxe sur les parkings : 2,86 € . Loyer archives : 200,00 € HT/m²/an . Redevance nette (quote-part de stationnement vélos et véhicules électriques) : 2 000 € HT HC/étage/an . Assurance immeuble : 2,5 € HT/m²/an