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Bureaux - 1 496.50m²
à Louer 15-21 RUE LOUIS LEJEUNE MONTROUGE (92120)

Référence : 260375
Exclusivité
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Immprove vous propose dans le quartier d’affaires de Montrouge, dans l’immeuble classé « BBC », le PALATIS conçu en 2012, deux plateaux de bureaux rénovés, livrés en open space. Grande terrasse privative au 5ème étage. Restaurant inter-entreprises, services de sécurité, parkings en sous-sol. Accès livraisons via monte charge. Métro 4 et Tramway.

. Immeuble Haute Qualité Environnementale
. Ascenseurs
. 2 Monte-charges
. 2 halls d'accueil indépendants
. Restaurant inter- entreprise
. Bureaux rénovés livrés en open space
. Traversants et lumineux
. Faux plafond / moquette
. Faux planchers technique
. Climatisation réversible et apport d'air neuf
. Hauteur libre de 2,70 m
. Profondeur des plateaux (17,65 m, 13 m et 10,30 m)
. Sanitaires privatifs et accessibles PMR
. Espace cuisine aménagé au 3ème étage
. Très grande terrasse de 164m² accessible et pouvant être privatisée au 5ème étage.

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

325 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

40 516 € /mois (HT/HC)

non divisibles

486 200 € /an (HT/HC)

non divisibles

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01 59 30 00 00

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	2ème Sous-Sol		1 500.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	1 325 m²	325.00	28.00
Bureaux	5ème étage	171 m²	325.00	28.00

Caractéristiques

PRIME ASSURANCE : 1 euros HT HC / m²/ an FLUIDES : 53 euros HT HC / m²/ an (eau et électricité) Budget prévisionnel 2023 honoraires gestion technique récupérables : 7 €/m²/an