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Bureaux - 1 695.50m² à Louer
. Bâtiment basse consommation (BBC)
. Contrôle d'accès extérieur
. Alarme
. Climatisation double flux
. Accueil
. 3 ascenseurs
. Restaurant possible au rez-de-chaussée . Locaux neufs
. Effectif : 466 postes
. Plateau courant de 792 m²
. Faux plafonds chauffant/rafraichissant
. Hauteur sous plafond : 2,70m
. Faux planchers techniques
. Rupture de charge
. Trame de fenêtre: 1,35 m
. Parvis végétalisé
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. GTC
Bureaux - 1 695.50m² à Louer
1-9 RUE D'ARCUEIL MONTROUGE (92120)
Bureaux à partir de
300 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 369 m²
À partir de
9 225 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 369 m²
À partir de
110 700 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 369 m²
DESCRIPTION
Ouvert sur la place de la Vache Noire, idéalement connecté aux grands quartiers tertiaires parisiens par le RER B station "Laplace", immeuble indépendant de bureaux à louer. Un bâtiment Basse Consommation (HQE - BBC) , à la façade contemporaine et moderne et répondant aux dernières normes de l’immobilier tertiaire.
En savoir plus
. Haute qualité environnementale (HQE). Bâtiment basse consommation (BBC)
. Contrôle d'accès extérieur
. Alarme
. Climatisation double flux
. Accueil
. 3 ascenseurs
. Restaurant possible au rez-de-chaussée . Locaux neufs
. Effectif : 466 postes
. Plateau courant de 792 m²
. Faux plafonds chauffant/rafraichissant
. Hauteur sous plafond : 2,70m
. Faux planchers techniques
. Rupture de charge
. Trame de fenêtre: 1,35 m
. Parvis végétalisé
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. GTC
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 300.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 6ème étage | 370 m² | 300.00 | 55.89 |
| Bureaux | 6ème étage | 478 m² | 300.00 | 55.89 |
| Bureaux | 7ème étage | 370 m² | 300.00 | 55.89 |
| Bureaux | 7ème étage | 478 m² | 300.00 | 55.89 |
Caractéristiques
Frais de rédaction d'acte = 300 € Loyer annuel HT-HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € :
Frais de rédaction d'acte = 800 € Loyer annuel HT-HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € :
Frais de rédaction d'acte = 1 000 € Loyer annuel HT-HC > à 100 000 € :
Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Montant de la prime d'assurances 2025 : 1,48 € Ht /m²/an
Provision pour les fluides électriques 2025 : 8 € HT /m²/an
- Surface 1 695.50 m²
- Etat des locaux Neuf
- Nbre Parking 39
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