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Bureaux - 4 739m² à Louer
NEUILLY SUR SEINE (92200)

Bureaux à partir de

420 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 300 m²

À partir de

10 500 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 300 m²

À partir de

126 000 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 300 m²

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01 59 30 00 00

Référence : 1381989
Disponibilité Selon les lots

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DESCRIPTION

A proximité du Stade Monclar, sur le boulevard du Parc, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 4739 m² dans un bâtiment lumineux.

. Immeuble de standing situé sur l'Ile de la Jatte dans un environnement préservé
. Immeuble HQE - BBC BREEAM "Excellent"
. Vaste Hall d’accueil
. RIE
. Coffee Shop
. 1 business center avec des salles de réunion mutualisées
. 4 ascenseurs
. Monte-charge
. Vidéosurveillance
. Auditorium : 149 places
. Régie
. Conciergerie ouverte de 12h à 14h
. Vestiaires "Club House" pour sportifs avec douches individuelles
. Store motorisé
. GTC
. Système de navettes en place . HSP : 2,70 m d’hauteur courante (2,60 m dans les circulations)
. Possibilité de conserver les aménagements existants de qualité
. Réseau WIFI au RdC
. Parkings vélos (50 places)
. 24 emplacements dotés de bornes électriques

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 600.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	2 449 m²	420.00	50.10
Bureaux	4ème étage	901 m²	440.00	50.10
Bureaux	7ème étage	1 389 m²	Prix sur demande	50.10

Caractéristiques

. Le loyer inclut le RIE . Les charges prévisionnelles : 50,10 € (hors fluides incluant notamment charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d’assurances) . La fiscalité prévisionnelle : 70,8 €/m²/an (incluant notamment TF, TEOM, TB)