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Bureaux - 1 112m² à Louer
RUEIL MALMAISON (92500)

À partir de

200 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 273 m²

À partir de

4 550 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 273 m²

À partir de

54 600 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 273 m²

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01 59 30 11 48

Référence : 497138
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Au sein d'un immeuble de très bon standing qui a fait l'objet d'une rénovation du hall, IMMPROVE vous propose de beaux bureaux rénovés. Le dernier étage dispose d'une magnifique terrasse privative. Création d'un grand jardin commun en rez-de-chaussée. RER A à toute proximité.

. Immeuble à dimension humaine qui favorise la convivialité et la communication.
. Volet environnemental visé : label certification HQE Exploitation
. Terrasse panoramique aménageable et jardin privatif.
. Rez-de-jardin offrant des possibilités de restauration, salles de conférence, espaces de convivialité, etc.
. PC de sécurité vidéo-surveillance 24h/24
. Contrôle d’accès par badge
. Aire de livraison
. Cafétéria - RIE sur jardin : 400 couverts
. RDC en espace ouvert
. ERP envisageable

Au 1er étage:
. Bureaux en open space rénové
. Faux plancher technique
. Sanitaires PMR

. Climatisation réversible
. Cablage informatique

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Jardin	327 m²	200.00	61.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	273 m²	260.00	61.00
Bureaux	1er étage	512 m²	260.00	61.00

Caractéristiques

. Assurance 1.17 €/m² . Provisions pour honoraires de gestion technique et administrative : 5,95 € . Provisions pour fiscalité : 55 € . Provisions pour assurance multi risque : 3,00 €