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Bureaux - 7 000m² à Louer
. Gardiennage, PC sécurité, contrôle d'accès, caméras
. 5 halls d’accueil
. Ascenseur et monte-charge
. R.I.E. rénové (avec salon) (700 couverts)
. Cafétéria ouverte sur le jardin ( entièrement rénové)
. Terrasses - jardins
. Aire de livraison : Porte sectionnelles . Faux plafonds
. Faux planchers
. Climatisation double flux
. Hauteur sous plafond : 4,28 m sous poutre
. Charge au sol bureaux : 350 kg/m²
Activités :
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Porte sectionnelle
. Aires de livraison
. Parkings intérieurs
Bureaux - 7 000m² à Louer
110 RUE AMBROISE CROIZAT SAINT DENIS (93200)
Activités à partir de
140 € /m²/an (HT/HC)
Bureaux à partir de
170 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 263 m²
Activités à partir de
3 068 € /mois (HT/HC)
Bureaux à partir de
3 725 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 263 m²
Activités à partir de
36 820 € /an (HT/HC)
Bureaux à partir de
44 710 € /an (HT/HC)
Total à partir de
81 530 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 263 m²
DESCRIPTION
Au sein d'un bel immeuble de bureaux multiservices situé en bordure de Canal et à proximité des transports en commun (RER D "Saint Denis" et métros ligne 13 / 14 "Carrefour Pleyel"), Immprove vous propose à la location des surfaces rénovées de bureaux à la location. Les surfaces sont divisibles à partir de 274 m², L'immeuble bénéficie de services (RIE, cafétéria , fitness, jardins) et de nombreuses places de parkings.
En savoir plus
. Immeuble récent, RT 2005. Gardiennage, PC sécurité, contrôle d'accès, caméras
. 5 halls d’accueil
. Ascenseur et monte-charge
. R.I.E. rénové (avec salon) (700 couverts)
. Cafétéria ouverte sur le jardin ( entièrement rénové)
. Terrasses - jardins
. Aire de livraison : Porte sectionnelles . Faux plafonds
. Faux planchers
. Climatisation double flux
. Hauteur sous plafond : 4,28 m sous poutre
. Charge au sol bureaux : 350 kg/m²
Activités :
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Porte sectionnelle
. Aires de livraison
. Parkings intérieurs
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 000.00 | Prix sur demande | ||
| Activités | Rez-de-Chaussée | 264 m² | 140.00 | 40.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 263 m² | 170.00 | 72.00 |
| Bureaux | 1er étage | 658 m² | 170.00 | 72.00 |
| Bureaux | 1er étage | 479 m² | 170.00 | 72.00 |
| Bureaux | 1er étage | 647 m² | 170.00 | 72.00 |
| Bureaux | 1er étage | 436 m² | 170.00 | 72.00 |
| Bureaux | 1er étage | 1 051 m² | 170.00 | 72.00 |
| Bureaux | 1er étage | 625 m² | 170.00 | 72.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 762 m² | 170.00 | 72.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 1 028 m² | 170.00 | 72.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 787 m² | 170.00 | 72.00 |
Caractéristiques
Les charges inclus les fluides (climatisation réversible).
. Taxe foncière locaux d'activité : 52 € HT / m²/an
. Taxe foncière bureaux : 55 € HT / m²/an
- Surface 7 000 m²
- Etat des locaux Rénové
- Nbre Parking 246
- Ascenseur oui
- Gardien oui
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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