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Bureaux - 2 191m² à Louer
RUE FRANCIS DE PRESSENSE SAINT DENIS (93210)

À partir de

260 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 305 m²

À partir de

6 608 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 305 m²

À partir de

79 300 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 305 m²

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01 59 30 09 44

Référence : 622955
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Opportunité sur le secteur. Au sein d'immeuble de bon standing idéalement situé au pied du RER B "La Plaine - Stade de France" et au cœur du pôle tertiaire de la Plaine-Saint-Denis, IMMPROVE (ex Immprove) vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux rénovés divisibles à partir de 304 m² et bénéficiant de belles terrasses privatives (170 m² au 2e étage et 130 m² au 3e étage). L’immeuble bénéficie en outre de charges très maitrisées. Possibilité de normes E.R.P. Proximité immédiate des transports en commun RER et métro et de l’autoroute A1 et A86.

. Immeuble de bon standing
. Interphone / Digicode
. Accès PMR
. Ascenseur . Rampe d'accès PMR
. Etat des locaux : en état d'usage ou rénové selon les lots
. Charges au sol RDC : 1T / m²
. Possibilité .E.R.P. au rez-de-chaussée
. Climatisation réversible
. Belles terrasse privative de 170 m² (au 2e étage) et 130 m² (au 3e étage)
. Sanitaires privatifs
. Parkings en sous-sol (30 unités)

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	Sous-Sol		1 500.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	686 m²	260.00	27.00
Bureaux	1er étage	305 m²	225.00	27.00
Bureaux	2ème étage	880 m²	250.00	27.00
Bureaux	3ème étage	320 m²	265.00	27.00