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Bureaux - 35 180m² à Louer
SAINT OUEN (93400)

Bureaux à partir de

350 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 430 m²

À partir de

12 541 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 430 m²

À partir de

150 500 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 430 m²

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01 59 30 00 00

Référence : 773558
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Site hyper accessible par la ligne 14 et bénéficiant d'une visibilité depuis le boulevard périphérique : STORIES est un véritable village urbain conçu autour d'un immense jardin. Offrant une gamme de services dernier cri, cet immeuble permettra de faire vivre une infinité d'expériences.

. Campus tertiaire de 65 000 m² composé de deux immeubles (37 986 et 23 274 m²) divisibles en 4 corps de bâtiments (10 000 à 22 500 m²)
. Démarche Open Work
. Quatre halls d'entrée distincts, en double hauteur
. Quatre bâtiments indépendants, quatre adresses possibles
. Huit loggias double hauteur
. Galeries des Cultures
. Business center / Fitness
. Auditorium ERP : 244 places
. Nombreux espaces de travail flexibles
. Hauteur sous plafond : 2,80 m
. Climatisation double flux
. Aire de livraison
. Sept concepts de restauration (3 000 pers.)
. Capacitaire : 4 969 pers.
. 9 000 m² d'espaces extérieurs, dont 1 300 m² de terrasse évenementielle au dernier étage (R+7)
. Certification : HQE - Exceptionnel, BREEAM - Excellent
. Label : WELL - Silver, Wired Score, Effinergie + . 660 parkings voitures : 1 800€/U/an HT HC
.150 parkings motos : 600€/U/an HT HC
. Locaux pour 560 vélos avec vestiaires
. 4 halls d'entrée distincts, en double hauteur
. 6 concepts de restauration
. Nombreux espaces de travail flexibles
. Climatisation double flux

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	112 m²	350.00	64.33
Bureaux	1er étage	430 m²	350.00	64.33
Bureaux	5ème étage	3 364 m²	370.00	64.33
Bureaux	6ème étage	3 644 m²	375.00	64.33
Bureaux	7ème étage	3 361 m²	370.00	64.33
Bureaux	RdC Bas	208 m²	370.00	64.33
Bureaux	RdC Haut	1 185 m²	370.00	64.33
Bureaux	1er étage	2 882 m²	370.00	64.33
Bureaux	2ème étage	3 805 m²	370.00	64.33
Bureaux	3ème étage	3 537 m²	370.00	64.33
Bureaux	4ème étage	3 453 m²	370.00	64.33
Bureaux	5ème étage	2 868 m²	370.00	64.33
Bureaux	6ème étage	1 933 m²	370.00	64.33
Bureaux	7ème étage	1 884 m²	370.00	64.33
Bureaux	1er étage	2 514 m²	350.00	64.33