Retour

Bureaux - 1 251.72m² à Louer
GENTILLY (94250)

Bureaux à partir de

220 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 601.18 m²

À partir de

11 021 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 601.18 m²

À partir de

132 259 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 601.18 m²

Contactez-nous par mail

Votre nom

Votre société

Votre email

Votre téléphone

Ou contactez-nous par téléphone

01 59 30 00 00

Référence : 983247
Disponibilité Selon les lots – nous consulter

Ajouter au comparateur

DESCRIPTION

Au pied du RER B de Gentilly et aux portes de Paris, Immprove vous propose à la location des bureaux rénovés d’une surface totale de 949 m² au 2ème et dernier étage, divisibles en deux lots, un de 317 m² et un autre de 632 m². 37 parkings en sous sol complètent ce bien situé au sein d’un immeuble moderne bien entretenu. Cour collective. Jardin collectif.

. Immeuble moderne
. Façade en pierre agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. PC sécurité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour
. Rénové et climatisé
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Grande terrasse privative
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Electricité et taxe sur les ordures ménagères comprises dans les charges

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	Sous-Sol		700.00	56.40
Bureaux	1er étage	601 m²	220.00	66.53
Bureaux	2ème étage	651 m²	220.00	66.09

Caractéristiques

- Honoraires de gestion technique et administrative : 3,03% par an (assiette de calcul : loyer + charges et impôts TTC), plafonnés à 3,63% par an. - Frais de rédaction d’actes en sus à la charge du preneur : 0,25 % HT du loyer annuel HT par année de bail soit 2.25 % pour un bail de 9 ans – les frais de rédaction d’actes ne pourront être inférieurs à 1 000 €/HT