Bureaux - 1 842.07m²
à Louer 155 BOULEVARD MAXIME GORKI VILLEJUIF (94800)

IMMPROVE vous propose dans un immeuble neuf de haut standing le HOMVA, labellisé BREEAM "very Good" situé au pied du métro 7 et du futur métro ligne 15, des plateaux de bureaux avec belle hauteur sous plafond, très lumineux, avec une excellente visibilité. Parkings en sous sol. . Immeuble de bureaux neuf
. BREEAM Very Good
. Entrée sécurisée par badge et interphone / visiophone
. Système de vidéosurveillance
. 2 ascenseurs
. Hall d'accueil
. Capacitaire : 1 / 12 m² . Locaux traversants et lumineux
. Equipements techniques du bâtiment gérés par GTB
. Zone bureaux sans faux plafond : 3.40m sous dalle et 3m20 sous éléments techniques en ilots avec possibilité de soffite technique avec une hauteur de 2m90 sous soffite
. Zone circulation des bureaux : 2.90m
. Zone sanitaire : 2.70m
. Zone palier d’étage et escalier : 2.90m
. Les bureaux sont cloisonnables par trame de 2m70 de façade.
. Faux plafond suspendu en panneaux métallique démontable sur ossature métallique
. Sols moquette
. Accessibiité PMR
. Chaque étage est compartimentée en deux parties avec chacune un bloc sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs.
. Les luminaires des plateaux de bureaux sont équipés de capteur de luminosité et de détecteur de présence afin d’optimiser la gestion des luminaires (Spots encastrés)
. Stores intérieurs à enroulement électrique
. La production de chaud est réalisée par une PAC air/eau implantée en terrasse
. La production de froid est réalisée par 2 Groupes Froids air/eau avec compresseur à SCROLL implantés en terrasse
. Courant fort en goulotte façades et en pied de poteau pour les zones centrales
. Colonne fibre pour l'immeuble
. Une grande terrasse privative sur le lot du 1er étage.