DESCRIPTION
Situé à Roissy-en-France à seulement 20 km de Paris et à proximité immédiate des axes A1, A104 et A3 ainsi que de la plateforme aéroportuaire de Paris Charles de Gaulle, IMMPROVE vous propose à la location 575 m² de bureaux de standing divisibles à partir de 275 m² voire 115 m² au RDC ainsi qu’au 2ème étage. Les bureaux au 2ème étage sont modulables et équipé de climatisation réversible.
En savoir plus
. Bâtiment indépendant. Certification HQE
. Labellisé THPE
. Accès sécurisés
. Climatisation
. Accès sécurisés
. Ascenseurs
. R.I.E. . Plateaux modulables.
. Hauteur libre de 2,60 m en étages et 3,4 m
sous dalle au RDC.
. Climatisation réversible chaud/froid et
cassettes en plafond, réglables
individuellement.
. Enveloppe thermiquement optimale avec un
système d’isolation par l’extérieur et un
dispositif de protections solaires adaptées
aux différentes expositions.
. Faux plafonds et faux planchers techniques.
. Optimisation de la lumière naturelle : 95 %
des espaces en premier jour
. Eclairage LED a` faible consommation
d’énergie
. Plateaux et équipements dimensionnés pour
une occupation flexible, minimisant les coûts
d’aménagement pour l’utilisateur.
. Accès sécurisés.
. Parkings privatifs extérieurs et intérieurs,
nombreuses surfaces de réserves et
stationnements intérieurs pour les véhicules
deux roues.
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
À partir de
150 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 275.10 m²
À partir de
3 438 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 275.10 m²
À partir de
41 265 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 275.10 m²
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Archives | 10 m² | 75.00 | Prix sur demande | |
| Archives | 27 m² | 75.00 | Prix sur demande | |
| Parkings | 300.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 1 000.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 275 m² | 150.00 | 67.40 |
| Bureaux | 2ème étage | 300 m² | 150.00 | 67.40 |
Caractéristiques
. Montant taxes et charges : selon budget
annuel fourni aux mandataires.
. Bail notarié avec prise en charge des frais de
rédactions d’actes à la charge du preneur.
. État des lieux d’entrée réalisé par huissier de
justice avec prise en charge des frais à la
charge du preneur.
. Mesures d’accompagnements : standards de
marché.
- Surface 575.10 m²
- Etat des locaux Bon état
- Nbre Parking 15
- Ascenseur oui
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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