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Disponibilité Immédiate

Bureaux et Activités

À Louer Bureaux et Activités 462 m² divisibles à partir de 148.50 m² ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370)

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Référence : 2028241 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au pied de la N89, IMMPROVE vous propose à la location un local d’activité de 461m² réparti sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée une surface de stockage de 160m² et à l’étage des bureaux de 300m² très lumineux avec prestations de qualités : bureaux cloisonnés, open space, cuisine, salle de réunion, archives... 12 places de parking sur un site clos et sécurisé.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

462 m²

Bureaux et Activités

Oui à partir de 148.50 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 103 € /m²/an (HT/HC) 1 274 € /mois (HT/HC) 15 295 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 148.50 m²

Impôt foncier : 7.30

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Les espaces de travail

Fibre optique . Bon état

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Faux plafonds

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux traversants

Locaux lumineux

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Dimensions porte : 3 (H) x3,50 (L) m

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 3,6M

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	160 m²	103.00	5.90
Bureaux	1er étage	154 m²	103.00	5.90
Bureaux	1er étage	149 m²	103.00	5.90