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Bureaux et Activités - 3 840m² à Louer
GENNEVILLIERS (92230)

175 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

18 958 € /mois (HT/HC)

37 041 € /mois (HT/HC)

non divisibles

227 500 € /an (HT/HC)

444 500 € /an (HT/HC)

Total

672 000 € /an (HT/HC)

non divisibles

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01 59 30 00 00

Référence : 1243196
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DESCRIPTION

Au sein d'un bâtiment neuf, indépendant, d'activités et de bureaux situé entre le Metro 13 et le RER C, Immprove vous propose des locaux offrant des prestations haut de gamme, aux dernières normes de construction RE2020 et répondant aux exigences environnementales des politiques RSE des entreprises.

. Immeuble indépendant livré neuf
. Au dernier étage est prévu une grande terrasse de 54 m² ou 110 m² en fonction de la version du R+1 sélectionnée, ainsi qu’un balcon filant
. 40 Places dont 4 Places équipées pour les
véhicules électriques et 1 PMR
. Panneaux photovoltaïques
. Récupérateur eau de pluie pour sanitaires
. Ascenseur desservant tous les niveaux
. Hauteur sous plafond : 3,5 m à 7 m
. Charge au sol : 2T/m²
. 2 accès plain-pied
. 1 accès à quai

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	1 300 m²	175.00	10.00
Bureaux	1er étage	1 240 m²	175.00	10.00
Bureaux	RDC / R+1	1 300 m²	175.00	10.00

Caractéristiques

. Exonération des taxes bureaux, stockage et parking . Terrasse aménagée : 80 €/m²/an . Possibilité de livraison clé en main: courant faible/fort, baie informatique, revêtement sol ,faux plafond, climatisation, cloisonnement ...suivant CDC preneur (surloyer 15€ HT/m²/an)