DESCRIPTION
Au coeur de la Plaine St Denis, au pied du RER B « La Plaine - Stade de France » et des Autoroutes A1 et A86, nous vous proposons M Cube, programme mixte neuf et indépendant en cours de construction d’une surface totale et divisible de 11 133m² (répartie entre 7 104m² de Bureaux et 4 028m² et d’Activités).
En savoir plus
. Cafétéria. PC Sécurité/GTB
. CVCD/CTA
. Faux plafond, Faux plancher
. Plateaux de 690 à 1 300 m²
. Hsp : 3m au Rdc, 4m au Rdc et 2m70 aux niveaux supérieurs
. Grande aire de livraison
. Charge au sol Activités : 1T/m² -
. Bureaux : 350kgs/m²
. Services à l’étude :
Au Rdj : Atelier/Réparation Vélos, Casier de recharge, Vestiaires
Au Rdc : Accueil-Hospitality, Conciergerie digitale, Barista Healthy bar, Magasin
Epicerie Espace polyvalent
En étage : Business meeting, Salles de réunion modulables
Extérieurs : Jardin aménagé, Cultures collectives
. Certifications : HQE Bâtiment durable - Excellent / BREEAM - Excellent
. Labels : WiredScore niveau Gold / E+C- niveau E2C1 . 250 m² local vélos (175 €/m²/an HT HC)
. 17 emplacements voitures électriques (1 800 €/U/an HT HC)
. 5 emplacements motos (800 €/U/an HT HC)
. Zone vélo Capacité 184 places
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Activités à partir de
250 € /m²/an (HT/HC)
Bureaux à partir de
330 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 037 m²
Activités à partir de
21 604 € /mois (HT/HC)
Bureaux à partir de
28 517 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 037 m²
Activités à partir de
259 249 € /an (HT/HC)
Bureaux à partir de
342 210 € /an (HT/HC)
Total à partir de
601 459 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 037 m²
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | Rez-de-Chaussée | 1 217 m² | 250.00 | 23.30 |
| Activités | 1er étage | 1 038 m² | 250.00 | 23.30 |
| Activités | 2ème étage | 1 294 m² | 250.00 | 23.30 |
| Bureaux | 3ème étage | 1 294 m² | 330.00 | 23.30 |
| Bureaux | 4ème étage | 1 306 m² | 330.00 | 23.30 |
| Bureaux | 5ème étage | 1 156 m² | 330.00 | 23.30 |
| Bureaux | 6ème étage | 1 153 m² | 330.00 | 23.30 |
| Bureaux | 7ème étage | 1 153 m² | 330.00 | 23.30 |
| Bureaux | 8ème étage | 891 m² | 330.00 | 23.30 |
| Activités | RDC | 632 m² | 250.00 | 23.30 |
Caractéristiques
- Surface 11 134 m²
- Etat des locaux Restructuré
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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