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BORDEAUX (33000)
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Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Bureaux 174.76 m² divisibles à partir de 81.70 m² BORDEAUX (33300)
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Présentation du bien
En plein cœur du nouveau quartier des bassins à flot, Immprove vous propose deux surfaces à usage professionnel ou commercial, avec surfaces vitrées importantes.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
174.76 m²
Bureaux
Oui à partir de 81.70 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
230 € /m²/an (HT/HC)
1 565 € /mois (HT/HC)
18 791 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 81.70 m²
Vente :
367 350 € (HD)
2 102.03 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 81.70 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Immeuble neuf et de standing
Fibre optique
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
Le confort au quotidien
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Autres
Vitrines posées Locaux aménagés en :
Lot de 95 m² :
Surface brute avec larges vitrines d’environ 50 m² en rez-de-chaussée
Surface brute avec larges vitrines d’environ 45m² en R+1
Lot de 75 m² :
Surface brute avec larges vitrines d’environ 40m² en rez-de-chaussée
Surface brute avec larges vitrines d’environ 35m² en R+1
Possibilité de normes E.R.P.
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 93 m² | 230.00 | Prix sur demande | 3 950.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | 82 m² | 230.00 | Prix sur demande | 3 950.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de "Saint Jean" à 6,7 km
Tramway
Ligne B, arrêt Achard
Bus
32
Accès routier
Autoroute A 630 sortie 4
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Adresses
approximatives
Adresses
précises
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