Commerce - 82m² à Louer (sans droit d'entrée)
CROIX DAMPIERRE CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)

IDÉAL SALON DE COIFFURE!!! Opportunité exceptionnelle à saisir pour ce local commercial de 82 m² non divisibles, idéalement situé sur un emplacement stratégique au sein d'une Galerie Marchande très dynamique (plus de 50 enseignes). Parfait pour développer votre activité, ce bien offre un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée. À louer dès maintenant, ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique. LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
Les surfaces annoncées sont des surfaces GLA
Au sein du centre Commercial Carrefour Croix Dampierre et au pied du capitole, à Louer cellule commerciale d'une surface de 82m² (et une mezzanine de 19m² pour mémoire).
IDÉAL POUR SALON DE COIFFURE DE PRÉFÉRENCE SOUS ENSEIGNE! (les réseaux sont en place)
DPE Vierge

Loyer: 28.700€ HT/an
Charges: 5.021€ HT/an
Association: 3.418€ HT/an
TF: 2.305€ HT/an
Honoraires de gestion: 1.005€ HT/an

Rédaction Bail 4000 € HT Charge Preneur

Honoraires charge Preneur : 15% du loyer annuel HT HC.

Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f