Locaux Commerciaux - 295m² à Louer
AVENUE DU MARÉCHAL JOFFRE EPERNAY (51200)

À la recherche d'un espace commercial spacieux à louer à Epernay ? Ne cherchez plus ! Ces locaux commerciaux de 295 m², non divisibles, offrent une opportunité unique pour votre entreprise. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace polyvalent pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. BELLE VISIBILITÉ
Epernay Entrée de Ville axe pénétrant depuis REIMS
Au sein d’un projet plus vaste avec parking bénéficiant d'un passage important, local commercial en RDC d’une surface de plancher d’environ 295 m² (+mezzanine de 110 m2 environ) et disposant d’une terrasse annexe d’une surface d’environ 39m².
Mise à disposition en journée, aux heures d’ouverture du magasin de 16 places de parking jouxtant la cellule.

Cellule aménagée, climatisation, Travaux d'aménagement récents (2022)
DPE Factures non disponibles
CONDITIONS DEMANDEES
• Bail commercial 6/10 ans
• Loyer Annuel bail commercial: 120 € HT HC/m2/an (Indexation ILC)


Les charges du preneur comprennent:
-Entretien courant
-Taxe foncière
-Taxe ordures ménagères
-Assurance des murs
-Taxes diverses


Bail Notarié Charge Preneur

Honoraires: 30% HT d’un loyer annuel HT à charge du preneur
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr