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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 505 m² divisibles à partir de 211 m² CANEJAN (33610)

Location : 100€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1411515 Votre agence AGENCE - Mérignac
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein de la Zone Artisanale Actipolis de Canéjan, IMMPROVE vous propose un local d’activité neuf d’environ 505 m², divisible à partir de 211 m². Le bâtiment bénéficie de deux portes sectionnelles, d’une hauteur sous plafond de 8 m, ainsi que de 8 places de stationnement. Le tout est situé sur un site entièrement clos et sécurisé.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
505 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 211 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 100 € /m²/an (HT/HC) 1 758 € /mois (HT/HC) 21 100 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 211 m²
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Les espaces de travail

Immeuble neuf

Fibre optique en attente . Brut de béton fluide en attente

Le confort au quotidien

Courant triphasée en attente

Les accès

Accès poids lourds

Portail d'accès

Porte sectionnelle de plain-pied : 1

Dimensions porte : 3,30 (H) x 3,30 (L) m

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Charge au sol : 2 tonnes / m²

Hauteur libre : 8 m

Autres

Bardage double Peaux

Possibilité de normes E.R.P.

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités Rez-de-Chaussée 211 m² 100.00 Prix sur demande
Activités Rez-de-Chaussée 294 m² 100.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Gazinet - Cestas

Accès routier

A630 sortie 15

A63 sortie 25

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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