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NANTES (44300)
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SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
SCHILTIGHEIM (67300)
SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
SAINT HERBLAIN (44800)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 5 946.50 m² divisibles à partir de 61.50 m² RUE DES USINES NANTES (44100)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose dans une zone industrielle très proche de Nantes centre ville, des bureaux, locaux industriels avec ponts roulants (10 t à 100T) avec zone de stockage, bâtiments de grande hauteur (jusqu’à 30m). Solution bail courte durée ou longue durée possible. Vente du site possible dans son intégralité 7Ha.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
5 946.50 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 61.50 m²
Ancien
Prix & Conditions
Loyer :
25 € /m²/an (HT/HC)
128 € /mois (HT/HC)
1 537 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 61.50 m²
Dépôt de garantie :
2 mois de loyer HT/HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble ancien
Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique
Le confort au quotidien
Cour
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Double accès
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Site clos
Prestations spécifiques
Charge au sol : 5 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 à 30 m
Autres
Vestiaire
Sanitaires
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Terrain | 3 000 m² | 25.00 | 6.00 | |
| Activités | Rez-de-Chaussée | 1 333 m² | 60.00 | 22.00 |
| Activités | Rez-de-Chaussée | 2 977 m² | 60.00 | 24.00 |
| Activités | Rez-de-Chaussée | 447 m² | 60.00 | 21.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 119 m² | 125.00 | 28.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 306 m² | 125.00 | 28.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 62 m² | 130.00 | 26.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 205 m² | 125.00 | 26.00 |
| Bureaux | 1er étage | 498 m² | 125.00 | 28.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de TER01 TER01Bis TER02
Bus
81
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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